[미국경제지표] 잠정주택판매(Pending Home Sales)에 대해 알아보자

안녕하세요~ 안전해외선물 강실장입니다.

 

이번 시간은 미국경제지표 중 하나인 '잠정주택판매' 에 대해 알아보는 시간을 가지도록

 

하겠습니다.

 

 

잠정주택판매(Pending Home Sales) 란???

 

 

이 지수는 주택의 매매계약까지 성사가 되었지만 대금 지급 등 거래가 아직 완결되지

 

않은 상태를 뜻하는 지수이며 계약 단계에서 수치를 보여주기 때문에 기존주택판매의 

 

선행지표로 활용되고 있다. 주택 대상은 단독주택, 타운하우스, 콘도미니엄 등을 모두

 

포함하여 산정하고 있다.

 

잠정판매주택은 전월 대비 변동률뿐만 아니라 전년 동월 대비 변동률도 함께 제공되기도

 

하며 미국 내 주요 도시별로도 지수가 발표되므로 지역별 특성에 따른 세부정보도 

 

확인할 수 있다. 현재 가격 및 판매량 변화뿐 아니라 재고량 상태 또한 알 수 있어 실제 

 

주택 판매 현황을 살펴보기 전 참고용 자료로 활용되기도 한다.

지표 해석

 

● 예상치를 상회하면 주택시장이 활성화되고, 부동산 시장이 침체에서 벗어나고 있다는 뜻을 가지고 있다.

 

● 예상치를 하회하면 주택시장의 불황을 의미하며, 부동산 시장에 침체를 뜻하는 것을 의미한다.

 

 

지표 확인

 

● 발표기관

 

- 전미 부동산중개인협회(The National Association of Realotrs : NAR)

 

● 발표일 / 시간

 

- 대상 월 종료 뒤 28일 후에 발표하며, 동부 표준시 오전 9시 전월 통계치 발표

 

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