[미국경제지표] 기존주택판매(Existing Home Sales)에 대해 알아보자

안녕하세요~ 안전해외선물 강실장입니다.

 

이번 시간은 미국경제지표 중 하나인 '기존주택판매' 에 대해 알아보는 시간을 가지도록

 

하겠습니다.

 

 

기존주택판매(Existing Hone Sales) 한???

 

 

기존주택판매 지수는 기존 주택의 판매된 동향 수치를 나타내며, 모기지 금리와 계절성 

 

날씨 영향을 많이 받아 매월 등락폭이 클 수 있다. 미국 기존주택판매는 주거용 부동산

 

매매 시장의 80%를 차지하며, 신규주택판매가 그 나머지를 차지하고 있다. 주택이 판매

 

되며 발생하는 파급효과도 건출물 자재나 가전제품 제조업들에게는 중요한 정보가 되긴

 

하지만, 시장에는 별다른 영향을 주지 못하는 단발성 통계를 지니고 있다. 

 

판매로 나온 매물 중 계약이 성사된 건수에 대한 통계자료로써, 신규주택판매와는 다르게

 

계약이 완료되어야 보고 되기 때문에 1개월 가량 후행하는 단점이 있지만, 지표의 신뢰도는

 

신규주택판매보다 높다고 할 수 있다.

지표 해석

 

● 기존주택판매지수가 예상치를 상회할 경우 향후 경기가 좋아질 것을 예상하며, 부동산 시장에 호황을 나타내는 것을 의미한다.

 

● 기존주택판매지수가 예상치를 하회할 경우 향후 경기가 나빠질 것을 예상하며 부동산 시장에 불황을 나타내는 것을 의미한다.

 

 

지표 확인

 

● 발표기관

 

- 전미부동산중개인협회(The national Association of Realtors : NAR)

 

● 발표일 / 시간

 

- 매월 25일 경에 발표를 하며, 동부 표준시 오전 10시 전월 통계치 발표

 

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